Instalacije i oprema

Stambena građevina biti će priključena na gradsku komunalnu infrastrukturu: vodovod, kanalizacija, elektro-distributivna mreža, TK mreža i plin.

Grijanje i plin

Grijanje stanova, kao i priprema tople vode za kupaonice i kuhinje, predviđeno je kao plinsko etažno sa kombiniranim bojlerima turbo izvedbe koji će biti smješteni u ulaznim ili sanitarnim prostorima stanova. Razvod etažnog grijanja izvodi se kao jednocijevni od bakrenih cijevi u plastičnoj izolaciji za polaganje u pod. Predviđena je ugradnja čeličnih pločastih radijatora osim u kupaonicama gdje će se ugraditi cijevni radijatori. Radijatori su opremljeni termostatskim ventilima sa termostatskim glavama.

Plinomjeri se nalaze u ulaznim prostorima stanova, a instalacija mjerenog plina vodi se do plinskih bojlera i štednjaka. Ispred bojlera ugraditi će se kuglasta plinska slavina odgovarajućeg promjera, a plinska instalacija za štednjake završava u visini između donjih i gornjih kuhinjskih elemenata zatvorena čepom.

Dimnjaci

Plinski bojleri će biti priključeni na dimnjake izrađene od nehrđajućeg čeličnog lima sa dimovodnim kanalom i kanalom za dovod zraka za izgaranje (koncentrične cijevi) Ø 250/350 mm, sve izolirano mineralnom vunom.

Ventilacija

Ventilacija stanova omogućena je preko fasadnih otvora, a centralno smještene prostorije (kupaonice, WC-i, kuhinje i izbe) ventiliraju se preko ventilacijskih kanala. Ventilacija kupaonica, WC-a i izbi izvest će se na centralnu sabirnu ventilacionu cijev, a na izvode u pojedinim prostorijama postaviti će se ventilatori. Ventilacija kuhinja (nape) izvesti će se za svaku kuhinju u posebnu ventilacionu cijev, a na izvode će se postaviti PVC regulacijske rešetke. Stubišta A, B, C i E ventilirat će se pomoću prozora, a stubišta D i F preko svjetlika s izlazom na krov i otklopnim kupolama.
Podrumske etaže namjenjene za parkiranje vozila projektirane su kao jedinstven prostor, bez pojedinačnih garaža.
Gornja podrumska etaža ventilirat će se prirodno preko otvora na fasadi. Dovod zraka je omogućen kroz ulaznu rampu, a za odvod zraka je predviđen dovoljan broj fasadnih otvora smještenih pod stropom na koje će se ugraditi protukišne žaluzije. Donja podrumska etaža ventilirat će se prisilnom odsisnom ventilacijom. Dovod zraka je omogućen kroz ulaznu rampu, a odvod zraka je predviđen preko otsisnih rešetki smještenih pod stropom i na visini 30 cm od poda. Otpadni zrak odvodi se kanalima od pocinčanog lima i preko pročelja se izbacuje u okolinu.

Elektroinstalacije jake struje

U ulaznom prostoru svake stubišne jedinice predviđena je ugradnja glavnog razdjelnog ormara, a na svakoj etaži u stubišnom se prostoru nalaze etažni razdjelnici. U stanovima su u hodniku, iznad ulaznih vrata, smješteni tipski podžbukni razdjelnici. Na stubištima i u podrumskim etažama predviđena je, osim standardne rasvjete, i izvedba protupanične rasvjete.

Raspored ukupno odobrene/angažirane snage i mjerna oprema:

• po stanu 4,60 kW (1-fazna, 2-tarifna elektronička brojila)
• zajedn. potrošnja 6 x 13,80 kW (3-fazna, 2-tarifna elektromehanička brojila)
• garaža 1 x 32,00 kW (3-fazno, 2-tarifno elektroničko brojilo)

Elektroinstalacije slabe struje

Telefonske priključnice predviđene su u dnevnim boravcima i jednoj ili dvije spavaće sobe.
Predviđa se prijem 5 zemaljskih i 16 satelitskih programa. U stanovima je predviđena ugradnja po jedne antenske priključnice u dnevnim boravcima i jednoj ili dvije spavaće sobe.
Ispred uličnog i dvorišnog ulaza u objekt bit će smještene ploče sa signalnim pozivnim zvoncima, a u ulaznim prostorima stanova nalazi se aparat govornog uređaja.

Prema Zakonu o telekomunikacijama NN br. 122/03 investitor je dužan u građevini izgraditi kabelsku kanalizaciju za pretplatničke telekomunikacijske vodove, za kabelsku distribuciju i zajednički antenski sustav.
Gore pobrojano znači dovođenje dvije telefonske parice u svaki stan, instalaciju ZAU u dnevnoj sobi i dječjim sobama i dovođenje praznih cijevi do ispred stana kroz koje će naknadno koncesionar kabelske televizije provlačiti instalaciju.

Obzirom na činjenicu da su se na tržištu pojavili koncesionari kabelske televizije, koji su ujedno i distributeri fiksne telefonije, investitor se odlučio podići nivo instalacije tako da svaki kupac stana može po želji potpisati ugovor o takozvanoj TRIPLE PLAY usluzi koja omogućuje slijedeće:

• digitalna fiksna telefonija
• digitalna televizija sa više od 100 domaćih i stranih TV programa
• video na zahtjev
• broadband, ADSL (stalno-brzi) pristup internetu itd..

Obzirom da se realiziranje gore pobrojanih usluga rješava putem optičkog kabela komunikacijska instalacija je riješena na način da se u predsoblju stana ugrađuje prazni tromodulni razdjelnik u koji se smješta KRONE REGLETA 10x2, potom distributer kabelske televizije u razdjelnik ugrađuje 16-portni PATCH PANEL sa konektorima RJ 45 do kojeg dovodi optički kabel od ormarića KDS.
U dnevnoj i dječjim sobama se montira utičnica sa dva konektora RJ 45. Od razdjelnog ormarića u predsoblju do utičnica se polažu dva kabela UTP (4x2x0,6) Cat 5e. Na taj način je omogućeno da u svakoj poziciji stanar može birati po dvije usluge.
Instalacija ZAU se izvodi neovisno.
Stanar koji ne želi potpisati ugovor s distributerom kabelske televizije u ormariću ima priključak telefona koji po želji kanalizira u određenu sobu i zemaljske i satelitske TV programe po projektu odobrene od HRVATSKE AGENCIJE ZA TELEKOMUNIKACIJE.

Vodovod i kanalizacija

Umivaonici i WC školjke su od sanitarne keramike I klase, ležeće, akrilne kade su veličine 170x75 cm, a akrilne tuš-kade veličine 80x80 cm opremljene tuš-kabinama, sve mješalice su jednoručne, vodokotlići bešumni, podžbukni, a daske za WC školjke su od visokokvalitetne plastike.
U svim kupaonicama predviđen je priključak za perilicu rublja, a u kuhinjama priključak za perilicu suđa.
Priprema potrošne tople vode vrši se preko plinskih bojlera.
Mjerenje potrošnje hladne vode predviđeno je za svaki stan posebno preko sekundarnog vodomjera smještenog u ormariću na stubištu.

Sprinkler instalacija

U garaži građevine u oba je nivoa predviđena protupožarna zaštita pomoću sprinkler instalacije. Zbog opasnosti od smrzavanja odabrana je suha sprinkler instalacija. Sprinkler stanica je smještena u podrumu građevine Z2A na etaži -2.

Prometno rješenje

Predmetna građevina će se priključiti na prometnu mrežu naselja preko novoprojektirane interne prometnice na ulice Vrbje.
Kolni ulaz u podrumske etaže je sa južne strane iz novoprojektirane interne prometnice preko kružne rampe širine 6 m i nagiba 12 %, dok su podrumske etaže međusobno povezane rampama širine 3 m i nagiba do 15 %.
Za potrebe predmetne građevine osigurano je 210 parkirnih mjesta, slijedećeg rasporeda:

• podrum -1 i -2 objekta Z2A 39 kom
• podrum -1 i -2 objekta Z2B 53 kom
• zajednička podzemna garaža 50 kom
• vanjska parkirališna mjesta 68 kom

Odvoz komunalnog otpada

Za potrebe predmetne građevine, predviđeno je postavljanje ukupno 12 kontejnera za odvoz smeća zapremine po 1100 l na tri lokacije unutar parcele. Odvoz smeća vršiti će se prema režimu nadležne službe (GKG d.o.o. Zagreb - Podružnica Čistoća).